C. Linares.- Mientras que en el conjunto de Madrid, el precio del metro cuadrado ha bajado en los pisos de alquiler, en Retiro y Salamanca ha subido en el tercer trimestre de 2011, al igual que en otros seis distritos más, del total de 21 que tiene la capital. Mientras que la caída media de precios en la ciudad ha sido del 0,7%, entre junio y septiembre de este año, en Retiro ha subido un 1,8% (12,6€/m²) y en Salamanca un 0,4% (14,4€/m²).
La mayor subida se ha producido en Barajas donde los propietarios piden un 2,7% más por arrendar sus viviendas. Por encima del 1% de subida también se sitúan los distritos de Retiro (1,8%), Carabanchel (1,5%), Puente de Vallecas y Villaverde (con sendas subidas del 1,2%), mientras que los mayores decrementos se han producido en Usera, donde los propietarios piden un 3,4% menos que hace tres meses por sus viviendas, en Tetuán (-2,9%), Villa de Vallecas, San Blas y Fuencarral, con descensos en todos los casos del 2%.
Son ya nueve los distritos que ofrecen el metro cuadrado por debajo de los diez euros, todos ellos ubicados en el sur de madrid: Villaverde (8,5 euros/m²), Vicálvaro (8,6 euros/m²), Usera (8,7 euros/m²), Moratalaz (8,9 euros/m²), Villa de Vallecas (8,9 euros/m² ), Latina (9,3 euros/m²), Carabanchel (9,4 euros/m²), Puente de Vallecas (9,4 euros/m² y San Blas (9,8 euros/m²).
Los metros cuadrados más exclusivos de la capital los encontramos en el distrito Salamanca, (14,3 euros/m²). Tambián por encima de los 14 euros por metro cuadrado están las rentas en el Distrito Centro, que mantiene el metro cuadrado a 14,1 euros al mes. En chamberí y Chamartín el precio es de 13,3€/m² en ambos casos.