El precio del número 12 de Recoletos baja de 28 a 24 millones de euros

C. Linares.- Como ya criticó el pasado 26 de junio el grupo municipal de UPyD en el pleno de la Junta del Distrito de Salamanca, con respecto a la salida a la venta del edificio ubicado en el número 12 del Paseo de Recoletos, “no es el mejor momento para vender” en esta zona “donde los precios han bajado entre un 30 y un 40%”.

Y así ha sido. Dos meses después de la salida a subasta de este edificio, antigua sede de Medio Ambiente, donde se encontraba el anterior despacho de Botella, ningún comprador ha pagado los casi 28 millones de euros (27.769.270,56 €) que el consistorio pedía.

Por ello, Botella ha anunciado este jueves 20 de septiembre en la rueda de prensa posterior a la Junta de Gobierno que convocará un nuevo concurso, con un 15% de descuento en el precio de venta como estaba previsto cuando se anunció el primero, ya que “la primera subasta ha quedado desierta”. Algo con lo que contaban, ha dicho, debido a que la crisis ha hecho que los precios se hayan desplomado.

Así, el inmueble sale a una segunda subasta, esta vez por 23.603.879,97 euros, cuatro millones de euros más barato (4.165.390,59€).

Se trata del edificio que hasta diciembre de 2011 acogía el despacho de la hoy alcaldesa de Madrid en barrio de Recoletos del distrito de Salamanca: el ubicado en el número 12 del Paseo de Recoletos, donde hasta ahora se encontraba el Área de Medio Ambiente, de la que ella era delegada, a apenas 200 metros del Palacio de Cibeles, que acoge su actual despacho y adonde se ha trasladado esta sede.

Consta de siete plantas más otras tres subterráneas de aparcamientos y la mayoría rondan los 800 m². En total, el inmueble está escriturado en 7337m², por lo que el consistorio ha determinado un precio de 3.784,8 € por metro cuadrado, una cifra algo superior al valor actual del mercado, que según varios portales especializados ronda los 3.665 €/m² en dicha zona.

Se presenta como un “edificio de oficinas de alto nivel”, “situado muy próximo a la Plaza de la Cibeles en pleno centro de la ciudad”, que tiene siete plantas sobre rasante y tres sótanos destinados a aparcamiento, con una superficie construida de 7.337 metros cuadrados sobre una parcela de 804.