Madrid cierra 2012 con una caída del 7,7% en el precio de la vivienda

S. R.- Madrid ha acabado 2012 con una caída interanual en el precio de la vivienda usada del 7,7%, lo que sitúa el precio del metro cuadrado en la capital en 3.209 euros, con una caída acumulada es del 23,3% desde que alcanzara su máximo histórico en el segundo trimestre de 2007 (4.315€ el m²), según el último informe del portal inmobiliario Idealista.

En Retiro y Salamanca los precios han caído un 12,5% y un 7,3%, respectivamente pues, mientras a cierre de 2011 el precio medio del metro cuadrado en el distrito de Retiro era de 4.231 euros, al finalizar 2012 se ha situado en 3.701, doce puntos y medio menos. Y en el distrito de Salamanca la caída ha sido de siete puntos y medio inferior, al pasar el precio medio del metro cuadrado en esta zona de 4.816 euros a 4.462.

Y como en ellos, en el resto de distritos de Madrid los propietarios de pisos en venta han visto cómo tenían que bajar el precio para lograr vender sus inmuebles, ya que los 21 distritos de la capital han contabilizado resultados negativos.

Análisis por distritos

Y, fuera de la ciudad, la Comunidad de Madrid no ha corrido mejor suerte. Todos los grandes municipios de la región registran resultados en rojo, con una caída del 6,9% de media.

Los menos afectados por la crisis han sido Colmenar Viejo (-4,5%), El Molar (-5,2%) y San Martín de la Vega (-6,1%) y los que más han sufrido la caída de precios han sido San Lorenzo de El Escorial (-13,8%), Cercedilla (-13,3%) y Galapar y Arroyomolinos (-12,6%).

Análisis por municipios