Categorías: Vivienda

Los alquileres vuelven a caer en los distritos de Retiro y Salamanca

P. Rodríguez.- Durante el primer trimestre de 2012 los precios de las viviendas en alquiler vuelven a caer en la ciudad de madrid (-2,0%) y fija el precio mensual de su metro cuadrado en 11,6 euros, según el informe trimestral del portal inmobiliario Idealista. Con todo, los metros cuadrados más exclusivos de la capital siguen en el Distrito Salamanca, (13,7 euros/m2), aunque ha perdido un 2,6% de su valor con respecto a diciembre de 2012.

Retiro, por su parte, ha perdido también un 1,9% de los 12,5 a los 12,3 euros el metro cuadrado, consolidándose como el quinto distrito más caro. Por encima de Retiro están las rentas en el distrito Centro (13,6 euros/m2), la de Chamberí, cuyo precio es de 13,1 euros/m2; y Chamartín, con 12,7 euros/m2.

Cinco distritos de la capital ven crecer el precio de sus rentas mensuales durante los tres primeros meses del año. La mayor subida se ha producido en Villaverde, donde los propietarios piden un 1,8% más por arrendar sus viviendas. la subida de Barajas ha sido del 1,1%. más modestas son las subidas de Fuencarral (0,3%), Arganzuela (0,1%) y Chamberí (0,1%).

Los principales desplomes se han producido en Hortaleza, donde los propietarios piden un 4,2% menos que hace tres meses por sus viviendas. Con caídas superiores al 3% encontramos a los distritos de Vicálvaro (-3,8%), Usera (-3,4%) y Latina (-3%).

Por su parte, nueve distritos madrileños ofrecen el metro cuadrado por debajo de los diez euros, todos ellos ubicados en el sur de madrid: Usera (8,4 euros/m2), Vicálvaro (8,4 euros/m2), Villaverde (8,6 euros/m2), Moratalaz (8,7 euros/m2), Villa de Vallecas (8,7 euros/m2), Puente de Vallecas (9,0 euros/m2), Latina (9,1 euros/m2) y Carabanchel (9,2 euros/m2). En la zona norte solo está San blas (9,6 euros/m2).

 [AFG_gallery id=’124′]

Caída del 5% en La Moraleja

Solo cuatro de los municipios de la Comunidad de Madrid analizados han logrado mantener sus precios en positivo durante los tres primeros meses de 2012. El mayor incremento se ha producido en Pozuelo de Alarcón, donde los alquileres han crecido un 2,9% en el último trimestre hasta situarse en 10,0 euros/m2 mensuales. Destacada también ha sido la subida de San Lorenzo de el Escorial (2,7%), seguida por Pinto (1,3%), y Rivas-Vaciamadrid (0,3%).

Las mayores caídas, y las únicas superiores al 5%, se han producido en el área residencial de La Moraleja (-5,1%) y Arganda del Rey (-5,0%). También se han producido caídas significativas en Leganés (-4,3%) y Ciempozuelos (-4,2%).

A pesar de que el suyo ha sido el descenso más destacado del trimestre, la urbanización de la moraleja es el mercado más exclusivo de madrid, con 13,8 euros/m2 al mes. la lista se completa con Pozuelo de Alarcón (10 euros/m2), Majadahonda (9,7 euros/m2) y Alcobendas (9,3 euros/m2). Los metros cuadrados más económicos los encontramos en Aranjuez (5,8 euros/m2), Galapagar (6,4 euros/m2) y Valdemoro (6,4 euros/m2).

Zonaretiro.com

Entradas recientes

Grave un trabajador de 58 años sepultado por un desprendimiento en unas obras

Este martes 8 de julio de 2025 a las 09.15 horas un obrero de 58…

51 minutos hace

Un motorista de 24 años muere al impactar contra un bolardo en la Avenida de la Ilustración

Este martes 8 de julio de 2025 a las 20.00 horas un motorista de 24…

1 hora hace

Grave un motorista de 50 años al chocar contra el quitamiedos en la M-50 en Majadahonda

Este lunes de julio de 2025 a las 21.30 horas un motorista de unos 50…

1 día hace

Incendio de madrugada entre Móstoles y Alcorcón

En la medianoche del lunes 7 al martes 8 de julio de 2025 se ha…

1 día hace

Cierra el Parque del Retiro el lunes 7 de julio

Este lunes 7 de julio de 2025 a las 21.00 horas el Parque del Retiro…

2 días hace

Grave un camionero en un accidente en la M-503

Este lunes 7 de julio de 2025 ha tenido lugar un accidente de tráfico en…

2 días hace