El Ayuntamiento de Madrid ha anunciado este jueves 23 de noviembre de 2023 que “desbloquea un nuevo gran desarrollo urbanístico al noreste de la capital” en la Solana de Valdebebas, en el distrito de Hortaleza, con la aprobación definitiva de su proyecto de reparcelación.
La Solana de Valdebebas permite el “remate urbanístico” y el nexo entre La Moraleja, la Ciudad Aeroportuaria y el parque de Valdebebas.
La Solana de Valdebebas cuenta con una superficie de 1.091.140 metros cuadrados, donde se podrán construir 1.393 nuevas viviendas de tipología unifamiliar y colectiva.
El 45 % de las viviendas (637) serán de protección pública, correspondiendo al Ayuntamiento de Madrid 422 por la cesión gratuita del 10 % del aprovechamiento y su aportación patrimonial, cumpliéndose el mandato legal de que el 30 % de la superficie edificable residencial del ámbito debe destinarse a ese uso protegido.
Para construir las 422 viviendas protegidas de promoción pública se adjudica al Ayuntamiento de Madrid cuatro parcelas lucrativas.
La zona contará con 292.000 m2 de nuevas zonas verde, se preservan el arroyo de Valdebebas y sus vaguadas, se prevé la ampliación y finalización del parque de Valdebebas existente y se diseña un nuevo trazado para la vereda de los Toros, la antigua vía pecuaria que discurría por el ámbito. Esta vereda se amplía desde los 18.300 m2 de superficie a los 26.041 m2 para su recuperación efectiva.
Se prevé la ejecución de la urbanización en una única etapa. El proyecto será ejecutado y costeado por la Junta de Compensación del ámbito, integrada por 22 propietarios (incluidas las administraciones públicas), con la supervisión del Área de Obras y Equipamientos. Supondrá una inversión de más de 74 millones de euros y el plazo previsto para los trabajos de urbanización es de 24 meses.
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