Pisos de alquiler municipal entre 300 y 600 euros mensuales en El Cañaveral

El Ayuntamiento de Madrid está construyendo viviendas eficientes de alquiler para jóvenes por menos de 600 euros al mes en El Cañaveral, un barrio administrativo de Madrid perteneciente al distrito de Vicálvaro creado en 2017 que anteriormente el nombre hacía referencia al nombre del desarrollo urbanístico de la zona, parte entonces del barrio de Casco Histórico de Vicálvaro. A este barrio no se puede llegar en Metro ni Cercanías.

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• El Área de Políticas de Vivienda cuenta en este barrio de Vicálvaro con 13 promociones que proporcionarán 1.212 viviendas para alquiler público asequible
• El precio del alquiler será inferior al 30 % de los ingresos de los inquilinos para pisos de uno, dos, tres y cuatro dormitorios
• Estas viviendas de la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo (EMVS) suponen el 9 % del total del barrio de El Cañaveral, donde está prevista la construcción de 14.000 viviendas
• De todos los pisos que la empresa municipal tiene en este barrio, más del 80 % se destinará a jóvenes y familias con hijos menores
• El Cañaveral forma parte de los nuevos desarrollos que harán crecer la ciudad 56 km² e impulsarán la construcción de 200.000 viviendas

Las obras de Cañaveral 3 cuyo estado se aprecia en estas fotos pertenecen a “una promoción que tiene 116 viviendas y 158 plazas de garaje y está construida con criterios de máxima calidad, sostenibilidad y eficiencia energética A”. “La EMVS ya ha iniciado las obras en las 13 promociones planificadas en El Cañaveral y que tiene previsto poner todas ellas a disposición de los madrileños de manera paulatina durante los próximos tres años, a medida que se vayan realizando los sorteos pertinentes”. 

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El precio del alquiler de las viviendas estará entre 300 y 600 euros mensuales para pisos de uno, dos, tres y cuatro dormitorios.

Apuesta por la edificación sostenible para jóvenes y familias con hijos menores

Esta promoción es una muestra de la apuesta del Ayuntamiento de Madrid por la edificación sostenible. El diseño de Cañaveral 3 apuesta por soluciones constructivas pasivas, como la sencillez constructiva, la doble orientación, la ventilación cruzada o la protección solar mediante persianas proyectables, y por altos rendimientos en las instalaciones, consiguiendo, así, viviendas de bajo consumo energético y un alto nivel de confort.  

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El Área de Políticas de Vivienda ha invertido 190 millones de euros para la construcción de 1.212 pisos en El Cañaveral, un 9 % de las 14.000 viviendas que están previstas en este nuevo barrio madrileño. De las 13 promociones, 12 se encuentran en obras en distintas fases de ejecución y está previsto que se entreguen a lo largo de 2024 y 2025. 

Facilitar el acceso a la vivienda de los jóvenes y las familias con hijos menores de edad es una de las prioridades del Ayuntamiento de Madrid. Por ello, se ha comprometido a destinar, al menos, el 50 % de las viviendas públicas para que puedan emanciparse y comenzar un proyecto de vida. Así, en El Cañaveral, 1.000 de las 1.212 viviendas que suman las 13 promociones, se destinarán a este grupo, elevando este porcentaje al 80 %. 

Nuevos barrios que hacen crecer la ciudad

El Cañaveral forma parte de los nuevos desarrollos urbanísticos de la ciudad de Madrid, que aumentarán la ciudad en 56 km² y permitirán la creación de más de 200.000 nuevas viviendas asequibles tanto en régimen de compra como de alquiler asequible. 

La EMVS, con más de 7.800 viviendas en régimen de alquiler asequible, es la mayor promotora de vivienda pública de España. Esta empresa cuenta, además, con un Plan Integral del Alquiler que incorpora planes como el REVIVA, que recupera viviendas vacías, ofreciéndolas a un precio entre un 20 y un 30 % menor que el mercado; el programa CONFIANZA JOVEN, mediante el cual la EMVS adelanta el pago de la fianza a los jóvenes; o un Servicio de Intermediación de Alquiler (SIA) que asesora de forma gratuita a propietarios e inquilinos.