Crece la brecha de precio entre las viviendas en los distritos más caros y los más baratos de la capital

Zonaretiro.com.- Las diferencias de precio entre los distritos más caros y más baratos de Madrid se ha disparado desde que comenzó la crisis y las diferencias se han multiplicado casi por cuatro, según la información publicada por Idealista.com, que destaca que la dispersión de precios es una tendencia que se viene acentuando desde el inicio de la recesión económica.

Actualmente resulta un 243% más caro comprar una vivienda en el barrio más exclusivo de Madrid (distrito Salamanca, 4.390 euros por metro cuadrado) que en el más económico (Villaverde, 1.279 euros por metro).

Idealista.com indica que en el pico de la burbuja inmobiliaria, durante el cuarto trimestre de 2006, en Madrid el distrito más exclusivo era un 68% más caro que el más barato

“La corrección que ha supuesto la explosión de la burbuja ha dejado al descubierto que no todos los mercados se recalentaron de igual manera y las caídas desde máximos en los distritos más baratos han sido mucho más pronunciadas, hasta llegar a una situación que representa mejor la realidad de esos mercados”, reiteró Encinar.

En Madrid la situación es parecida, con una caída media en la ciudad del 29% desde máximos. Las diferencias entre los distritos son notables, ya que mientras que en Salamanca, Retiro o Chamartín los precios han bajado entre un 21,% y un 27,2%, en otros barrios se han recortado más de la mitad: Villaverde (-58,3%), Puente de Vallecas (-57,2%), Usera (-54,6%), Latina (-51,8%) y Carabanchel (-51,3%).