La compraventa de viviendas se desploma un 41,6% en Madrid

P. Rodríguez.- La compraventa de viviendas cayó un 4,2% en marzo de 2013 en la Comunidad de Madrid con respecto a marzo de 2012, hasta un total de 3.229 operaciones: un dato negativo que llama más la atención si se atiende a los datos mensuales (marzo sobre febrero), ya que, comparando la ventas de dicho mes con las del inmediatamente anterior, se desplomó un 41,6%, casi cuatro puntos más que a nivel nacional, donde la bajada fue del 37,8%, según ha informado este lunes 13 de mayo el Instituto Nacional de Estadística (INE). Una bajada que podría deberse a que comienzan a notarse los efectos del fin de los beneficios fiscales para la adquisición de vivienda desde el pasado 1 de enero.

En concreto, de las 3.229 operaciones de contraventa que se han registrado en Madrid, 1.768 corresponden a viviendas nuevas y las otras 1.461 a viviendas usadas. Respecto al régimen, 2.703 corresponden a viviendas libres y 526 a viviendas protegidas.

Volviendo a la bajada interanual del 4,2%, ésta fue menos que la registrada a nivel nacional, donde la compraventa de viviendas se redujo un 12,6%, con respecto al mismo mes de 2012, hasta un total de 22.086 transacciones, después de tres meses consecutivos de alzas interanuales.

También a nivel nacional, pero registrando las compras y las ventas mes a mes, el 60% de las compraventas de viviendas efectuadas en el tercer mes del año a nivel nacional se registraron en Andalucía (4.149 operaciones), Madrid (3.229), Comunidad Valenciana (2.963) y Cataluña (2.750).

En valores relativos, las únicas regiones donde se incrementaron en tasa interanual las compraventas de viviendas fueron La Rioja (+158%), Aragón (+31%) y Baleares (+22%), mientras que los mayores descensos correspondieron a Asturias (-48,9%), y País Vasco y Navarra (-40,4% en ambos casos).