La venta de viviendas en Madrid cae un 16,8% en el último trimestre

P. Rodríguez.- Con 3.505 transacciones, según la estadística de transacciones inmobiliarias del Ministerio de Fomento*, Madrid es el municipio español con mayor número de compraventas de viviendas durante el tercer trimestre del año, seguido de Barcelona (1.875), Valencia (1.200), Sevilla (1.028) y Zaragoza (929). Aún así, el número de viviendas vendidas en Madrid (75.462), ha supuesto un descenso del 16,8% respecto al trimestre anterior y una caída del 6,3% frente al mismo periodo de 2010.

El total de viviendas comercializadas entre julio y septiembre es el segundo peor dato desde 2008, sólo superado por las ventas contabilizadas en el primer trimestre de este año, cuando se vendieron 74.455 inmuebles. Y en los últimos doce meses (agosto de 2010-septiembre de 2011), la compraventa de viviendas realizadas ante notario ascendieron a un total de 391.167.

Por tipo de vivienda, la nueva representó el 33,1% del total de las transacciones del tercer trimestre, hasta alcanzar las 24.945, frente a las 50.517 viviendas de segunda mano, el 66,9% restante. Frente al mismo periodo del año anterior, la venta de vivienda nueva bajó un 1% en el tercer trimestre y la de segunda mano, un 8,7%.

En España

La venta de viviendas mantiene la línea descendente en España con una caída de un 6,3 % en el tercer trimestre del año con respecto al mismo periodo de 2010.

Con esta nueva bajada, la compraventa de viviendas continúa sin dar señales positivas tras los descensos registrados en los dos primeros trimestres del año, cuando se desplomó un 30,4 % (en los tres primeros meses) y un 40,8 % (en el segundo trimestre).

Lejos queda el repunte de las transacciones inmobiliarias que se produjo a mitad de 2010, antes de la subida del IVA para vivienda nueva del 7 al 8 %, y en los últimos meses de ese año por el efecto llamada ante la supresión de las deducciones fiscales por compra de vivienda habitual para rentas superiores a 24.000 euros.

* Haga click aquí para ver los datos oficiales publicados por el Ministerio de Fomento.