F. Mollá.- El barrio de La Estrella del distrito de Retiro, un distrito más envejecido que el resto (el 25,3% de sus vecinos tiene más 65 años -5,3 puntos más que la media de la ciudad-), tendrá finalmente el centro de mayores que da respuesta a reivindicaciones históricas de la vecindad y a los 30.000 mayores del distrito, que podrán hacer uso de él. Abrirá el jueves 1 de marzo de 2018 en la calle Pez Austral número 6.
Tendrá un horario de lunes a viernes de 9.00 a 21 horas y los fines de semana de 10.00 a 21.00 horas.
Ofrecerá servicios de cafetería, podología y peluquería y tendrá talleres de gimnasia de mantenimiento, yoga, pilates, expresión corporal, memoria, bailes, coros e informática.
Y acogerá otros talleres dirigidos por los propios socios de los centros de mayores como parte de una labor voluntaria que promueve valores de cooperación y aprendizaje entre los vecinos del distrito.
Un edificio ‘ÍNTIMO’ de cuatro pisos
El edificio, que ha sido construido por la Dirección General de Patrimonio del Área de Gobierno de Economía y Hacienda con una inversión de 1.015.724 euros, cuenta con una superficie total de 907 metros cuadrados distribuidos en 4 plantas donde se ubican las estancias necesarias para desarrollar las actividades ya mencionadas, y aseos adaptados en cada planta.
Dada su situación en un área eminentemente residencial, se ha puesto especial cuidado en su diseño para que su presencia física no altere la privacidad y conexión visual respecto a las viviendas colindantes. Por ese motivo, su fachada de doble hoja con recubrimiento vegetal invisibiliza la edificación desde las viviendas más próximas.
Uno de los aspectos importantes del edificio han sido los criterios de sostenibilidad y eficiencia energética con los que ha sido proyectado para evitar emisiones contaminantes y minimizar el gasto de energía. Para reducir las pérdidas de energía, cuenta con una cubierta de doble capa compuesta por aislante térmico la primera y por paneles fotovoltaicos y entramado vegetal, la segunda. Sus fachadas son de triple hoja, tipo sándwich, de hormigón prefabricado con aislante térmico en su interior, cámara de aire y una última hoja exterior de entramado o jardín vegetal.
Para reducir la demanda energética se ha instalado climatización por suelo radiante y refrigerante, cuya temperatura de fluido es menor que la requerida por otros sistemas. Además se ha racionalizado la distribución de la energía eléctrica interior, evitando recorridos ocultos e innecesarios, que dificultan su mantenimiento.
Conexión peatonal entre Pez Austral y Pez Volador
Los vecinos y vecinas del barrio también solicitaron construir en la parcela colindante a la que ocupa el nuevo centro de mayores una zona de paso entre las calles Pez Austral y Pez Volador, ésta última más comercial. Ello hizo que el Ayuntamiento de Madrid ejecutara posteriormente, un segundo proyecto diseñado bajo los mismos criterios de sostenibilidad ambiental y económica, con el que no solo se ha facilitado esta conexión, también se ha mejorado el acceso al centro de mayores y construido un sistema de riego sostenible de reciclado de agua de lluvia para ser reutilizada para el riego del jardín y fachadas vegetales.
Estas obras tuvieron un coste de 330.742 euros y finalizaron en septiembre del pasado año.
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