El número de extranjeros que busca casa en Madrid cae un 10,4%

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P. Rodríguez.- Mientras la compraventa de viviendas efectuadas por extranjeros en España ha crecido un 22,6% de media entre los meses de abril y junio, en la Comunidad de Madrid cayó un 10,4%, según se desprende de la estadística elaborada por el Consejo General del Notariado.

Foto: Javier M. Espartosa (Flickr – CC)

Por comunidades, los no residentes adquirieron viviendas preferentemente en la costa. Murcia, con un aumento del 42,9 %, fue la autonomía en la que más crecieron, seguida de Andalucía, con el 37 %, Valencia (31,5 %) y Asturias (25,6 %), Canarias y Cataluña, con incrementos del 21,8 % y 20,9 %, respectivamente.

Cayeron las operaciones un 35 % en el País Vasco, un 33,1 % en Castilla y León, un 30,8 % en Navarra, un 26,3 en Castilla-La Mancha y un 20,4 % en Galicia.

La compraventa de viviendas efectuadas por extranjeros en España en los seis primeros meses del año creció el 13,6 % frente al mismo periodo de 2012, hasta alcanzar las 24.552 operaciones.

En el segundo trimestre las transacciones hechas por extranjeros crecieron el 22,6 %, hasta 14.593 operaciones, de las que el 54,9 % fueron realizadas por no residentes en España, con belgas y franceses como nacionalidades que más crecen.

Entre abril y junio pasados el segmento de no residentes adquirió un 43 % más de viviendas comparado con el mismo trimestre de 2012, crecimiento que contrasta con el de residentes, que solo subió el 4,4 %.

Los ciudadanos no residentes se convirtieron en el motor de las operaciones realizadas, señalan los notarios, y entre ellos los más activos fueron los belgas, con un aumento de sus transacciones del 78,1 %; franceses, un 70 % más, y alemanes, un 35,3 % más.

A pesar de que los británicos continúan siendo los extranjeros no residentes que más viviendas compran, con 1.244 operaciones en el trimestre, un 24,6 % más, las adquisiciones de este colectivo han continuado con su progresiva pérdida de peso.

Los británicos representaron el 15,5 % de transacciones entre abril y junio de este año, frente al 49 % que representaban en el mismo periodo del año 2007.

En cuanto a los residentes, los belgas incrementaron sus transacciones un 42,1 %, seguidos de marroquíes (40,2 % más), rusos (20,5 %), franceses (8,1 %) y alemanes (5,2 %).

Las realizadas por el resto de nacionalidades se redujeron. Las de ecuatorianos y colombianos cayeron el 34,5 % y el 27,7 %, respectivamente, y las de rumanos el 1,1 %.

Respecto a los precios, en el segundo trimestre el metro cuadrado costó de media 1.380 euros, un 5,3 % menos que un año antes, una tendencia negativa que, según indica el Consejo del Notariado, “parece apuntar hacia una cierta desaceleración”.

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